location bureaux LABEGE (31670)
Superficie
450 m²
54 000 € / an
Référence / Disponibilité
31_000863 / IMMEDIATE
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location bureaux LABEGE (31670)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location des bureaux en R+1 entièrement rénovés de 450 m² situé à Labège. Idéal pour showroom/bureaux/petite activité en RDC et bureaux à l'étage.
Prestations
- Local ERP 5eme catégorie
- Vitrine commercial de 16 mètres linéaire
- Climatisation réversible par gainable
- Eclairage par pavés LED
- Local technique / sanitaires privatifs
- Accès aux parties communes du bâtiment
- Escalier/issue de secours extérieure
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Cellule 8 BIS | RDC | commerce / showroom | 224 m² |
| Cellule 8 BIS | R+1 | open-soace / bureaux | 226 m² |
| Cellule 8 BIS | TOTAL | commerce / bureaux | 450 m² |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 120 Euros / m2
- Charges annuelles : 19 Euros / m2
- Loyer mensuel global (charges et TF incluses) : 5.780 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 8 100 € HT
Accès
- Accessibilité idéale par la Lauragaise
- Bus : Ligne 386
- Desserte routière : Rocade à 3 minutes (2 kms)
- Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes
- Gare SNCF : 'Labège Innopole' à 1,1 km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
