location bureaux TOULOUSE (31100)
Superficie
1 132 m² (min. 173 m²)
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Référence / Disponibilité
31_001016 / 10 mois après signature d'un acte authentique
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location bureaux TOULOUSE (31100)
Désignation
Programme neuf dans la zone Bordelongue: l'agence Valteos vous présente un bâtiment divisible proposant des surfaces allant de 173 à 1.130 m² à acquérir en VEFA. Possibilité de commerce au RDC.
Prestations
- Proche rocade
- Restaurants à proximité
- Parcelle de 1.400 m²
- Portail électrique
- RT 2012
- Lot du RDC livré brut et fluides en attente, ERP 5 type M
- Lots en étage livrés terminés (moquette, faux-plafond, goulottes avec courant fort) hors cloisonnement spécifique et courant faible
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Escalier de secours
- Local à vélos
- Douche
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings (6.000 € HT / unité) | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux / Commerce | 397,89 m² (194,02 m² + 203,87 m²) | 2 680 € HT /m² | 8 emplacements | 10 mois après signature d'un acte authentique |
| 1er étage | Bureaux | 367,43 m² (173,47 m² + 193,96 m²) | 2 680 € HT /m² | 8 emplacements | 10 mois après signature d'un acte authentique |
| 2ème étage | Bureaux | 367,33 m² (173,47 m² + 193,85 m²) | 2 680 € HT /m² | 8 emplacements | 10 mois après signature d'un acte authentique |
| Total | - | 1.132,65 m² | 2 680 € HT /m² | 24 emplacements | 10 mois après signature d'un acte authentique |
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 2680 Euros / m2
- Charges annuelles : 19 Euros / m2
- Droits d'enregistrement réduits
- TVA 20%
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix net vendeur
- Honoraires : 5 % du loyer annuel HT HC, soit 151 775 € HT
Accès
- Rocade à proximité immédiate
- Bus - Ligne 13
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
