location bureaux TOULOUSE (31100)
575 m²
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31_001420 / Immédiate
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location bureaux TOULOUSE (31100)
Désignation
Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose d'acquérir une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.
Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose d'acquérir une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Certification BREEAM
- Interphone / visiophone
- Accès PMR
- Hall accueillant
- Ascenseurs
- Loggia privative
- Eclairage des bureaux par luminaires LED
- Moquette / faux plafond
- Arrivée d'eau
- Douches
- Local vélo
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 575 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 2750 Euros / m2
- Régime fiscal : TVA 20% + droits réduits (2.8 %)
- Prix net vendeur (parking inclus) : 1.841.387 Euros HT
- Honoraires d'agence en sus : 5% HT du prix de vente HT
- Honoraires : 5 % du loyer annuel HT HC, soit 79 069 € HT
Accès
- Rocade à proximité immédiate, sortie 27
- Bus : Ligne 87 ('Cité Scolaire Rive Gauche'
- Métro : Ligne A ('BASSO CAMBO')
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
