location locaux commerciaux SAINT ALBAN (31140)
Superficie
84 m²
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Référence / Disponibilité
31_001688 / IMMEDIATE
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location locaux commerciaux SAINT ALBAN (31140)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales."
Prestations
- Belle visibilité de l'avenue de Villemur
- Axe passant
- Panneau pour enseigne
- 1 place de parking attitré
- Parking commun clientèle
- Sanitaires en RDC
- Fibre optique
- Local sain et en bon état d'entretien
- Compteurs eau et électrique individuels
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce / Activité | 42 m² | ||
| R-1 | Petit stockage / archives | 42 m² | ||
| Total | Commerce / Activité | 84 m² | 168 000 € net vendeur | 2 000 € |
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 2000 Euros / m2
- Charges annuelles : 7.98 Euros / m2
- Honoraires agence en sus: 8 400 Euros HT
- Honoraires : 5 % du loyer annuel HT HC, soit 8 400 € HT
Accès
- D4 direction Castelginest
- Bus ligne 10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
