location locaux d'activités COUFOULEUX (81800)
1 000 m² (min. 500 m²)
75 000 € / an
81_000006 / 03-2026
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location locaux d'activités COUFOULEUX (81800)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location cet entrepôt neuf de 1000m² situé sur le Parc d'Activités des MASSIES (zone ZRR) à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Ce local est situé à moins de 2km de la sortie 7 de l'autoroute A68 qui reliant Toulouse en 25min. Parcelle clôturée de 3 330m² (bâti inclus) disposant de 2 accès par portail automatique de 6m de large. Hauteur sous plafond entre 5m50 et 6m, 3 portes sectionnelles automatisées, dalle quartzée 3T. Division possible sous conditions: nous consulter
Prestations
- Parcelle clôturée de 3 330m²
- 2 portails d'accès auto, largeur 6m
- Raccordement au tout à l'égout
- Dimensions du local: 50m x 20m
- 2 portes sectionnelles auto: 4m x 5m (H)
- 1 porte sectionnelle auto: 4m x4m
- 3 portes d'accès piétonnes
- Hauteur: entre 5m30 et 6m max
- Dalle quartzée, résistance: 3T/m²
- Trappes de désenfumage
- Division possible
- Aménagements bureaux en option
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
|---|---|---|---|
| RDC | Activité / stockage | 1 000 m² | 75 000 € HT et HC |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 75 Euros / m2
- Taxe foncière et montant de charges à définir
- zone de revitalisation rurale
- voir conditions (*)
- 5 ans d'exonération IS
- exonération de CFE
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 11 250 € HT
Accès
- A68- sortie 7 Graulhet (accès à 2 min en voiture)
- Albi: 30min- 40km
- Toulouse: 25min- 34km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
