location locaux d'activités FLOURENS (31130)
170 m²
18 000 € / an
31_000937 / IMMEDIATE
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location locaux d'activités FLOURENS (31130)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170 m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 50m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 1 610 HT. Idéal organisme de formation.
Prestations
- Localisation au calme au bout d'une impasse
- Belle capacité de stockage extérieure (3000m²)
- Nombreux stationnements possibles
- Partie accueil très cosy et lumineuse
- Sols parquet en RDC et vinyl en R+1
- Larges baies vitrées en facade avant et arrière
- Climatisation réversible
- Espace cuisine aménagée
- Alarme type IV
- Eclairage par pavés leds
- Sanitaire et point d'eau à chaque étage
- Compteur eau et électricité individuels
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage / activité | 50 m² | ||
| RDC | Accueil / Bureau | 45 m² | ||
| R+1 | Bureaux | 75 m² | ||
| TOTAL | Activité / Bureaux | 170 m² | 18 000 € HT et HC | 1 320 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 105.88 Euros / m2
- Charges annuelles : 4.24 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 1 610 Euros
- Honoraires : 20 % du loyer annuel HT HC, soit 3 600 € HT
Accès
- Accès rocade à 3 km
- Bus: ligne 103 arrêt REBEILLOU à 1km
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50 A 0 *
51 à 110 B
111 à 210 C 0 *
211 à 350 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G
Bâtiment énergivore* En kgeqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5 A 0 *
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
