location locaux d'activités GARIDECH (31380)
Superficie
117 m²
13 368 € / an
Référence / Disponibilité
31_001556 / SEPTEMBRE 2025
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location locaux d'activités GARIDECH (31380)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte Activité-bureaux d'environ 117 m² située sur la commune de Garidech au Nord Est de Toulouse. Une petite cour permet de stocker du petit matériel en extérieur. Avec un accès immédiat à la A68 Toulouse-Albi, cette petite zone artisanale est située à environ 10 min de la rocade Toulousaine.
Prestations
- PARTIE DEPOT : 52 m²
- Porte sectionnelle auto 3mx3m
- Tarif bleu - Linky
- Arrivée d'eau sur la facade extérieure
- PARTIE BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : 65 m²
- Fibre optique
- Câblage RJ et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Pavés leds
- Sanitaire (douche possible à installer)
- Petite kitchenette
- Salle de repos-réunion en RDC
- Deux bureaux climatisés en R+1
- Un local archive ou petit stockage
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT C3 | RDC | Activité / stockage | 52 M² | - | - |
| LOT C3 | RDC | Locaux sociaux | 25 M² | - | - |
| LOT C3 | R+1 | Bureaux & archives | 40 M² | - | - |
| TOTAL LOT | Activité et bureaux | 117 M² | 13 400 € HT et HC | 960 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 114.26 Euros / m2
- Charges annuelles : 3.08 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 1 200 Euros
- Honoraires : 20 % du loyer annuel HT HC, soit 2 674 € HT
Accès
- A68- accès à 300m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
