location locaux d'activités MONTRABE (31850)
Superficie
1 021 m²
129 672 € / an
Référence / Disponibilité
31_001735 / septembre 2026
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location locaux d'activités MONTRABE (31850)
Désignation
L'agence VALTEOS vous présente ce local de 1021m² disponible à la location sur un parc d'activité multi-occupant situé dans le Nord-Est Toulousain entre l'Union et Montrabé. Dans sa configuration actuel cet ensemble propose environ 760 m² de surface stockage/activité, environ 180m² de bureaux et 80m² de locaux sociaux. Site sécurisé, 3 portes sectionnelles auto 2m50 X2m50, hauteur: 5m environ.
Prestations
- PARTIE BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX
- Accès PMR
- 3 bureaux cloisonnés / espace réfectoire
- Bureaux équipés climatisation réversible
- Plusieurs blocs sanitaires et vestiaires
- Espace accueil / Salle de réunion
- Câblage informatique
- PARTIE DEPOT- ACTIVITE
- Accès PL
- 3 portes sectionnelles 2m50 x 2m50
- Hauteur sous plafond: 5m environ
- Bardage double peau
- Aérotherme électrique en partie dépôt
- Tarif jaune / 380
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 m² | ||
| RDC | locaux sociaux | 80 m² | ||
| RDC | Activité/stockage | 760 | ||
| TOTAL LOT 2-3-4 | Activité / Bureau | 1 020 M² | 129 672 € HT et HC | 23 892 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 127 Euros / m2
- Charges annuelles : 12 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 12 800 Euros HT
- accompagnement possible par le bailleur pour travaux d'aménagements
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 19 451 € HT
Accès
- Rocade: sortie 15 'la Roseraie'
- A68: accès à toute proximité
- Bus: lignes 43-20 et 68, arrêts à proximité
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
