location locaux d'activités PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)
Superficie
385 m²
30 800 € / an
Référence / Disponibilité
31_001730 / mars 2026
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location locaux d'activités PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule d'activité de 385m² située sur la commune de Plaisance du Touch au sein d'un ensemble multi-occupant construit en 2019. Environ 325m² de surface de dépôt/activité complété par un bureau d'accueil de 30m², possibilité d'aménager 30m² de bureau supplémentaire en mezzanine. Parking privatif clôturé = possibilité de stockage extérieur. Activités automobile, mécanique non acceptées.
Prestations
- PARTIE DEPOT (325m² environ):
- Hauteur sous plafond: 6m80 à 8m
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Cloison séparative coupe-feux
- Porte sectionnelle automatique 3m50x4m50 (H)
- Arrivées et évacuations d'eau
- PARTIE BUREAU (30 OU 60m²):
- Accès par porte vitrée double battant
- Accès et sanitaire PMR
- Climatisation réversible
- Sanitaire / douche / vestiaire
- Sols PVC imitation parquet
- Courant fort / courant faible
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + foncier |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité / stockage | 325 M² | ||
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 30 M² | ||
| R+1 | Mezzanine à aménager | 30 m² | ||
| TOTAL CELLULE | Activité / Bureau | 385 m² | 30 800 € HT et HC | 3 750 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 80 Euros / m2
- Charges annuelles : 1.69 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 2 880Euros HT
- Frais de rédaction de bail: 1 665Euros (part Preneur = 50%)
- Frais d'état des lieux: 270Euros (part Preneur = 50%)
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 4 620 € HT
Accès
- RN 124 sortie 6
- Bus: lignes 55 - arrêt Centre tri postal à 200m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
