location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Superficie
337 m²
28 645 € / an
Référence / Disponibilité
31_001659 / Février 2026
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- Locaux d'activités à louer de 337 m²
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location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes. Possibilité de louer des bureaux en supplément; surfaces et tarifs: nous consulter. Local disponible courant février 2026.
Prestations
- Raccordement possible au tarif jaune
- Triphasé
- Porte sectionnelle auto 5m X5m
- Hauteur: 6m50 sous poutres
- Une trappe de désenfumage
- Arrivée et évacuation d'eau en partie dépot
- Sanitaires en partie commune
- Un atelier-bureau de 35m² non climatisé
- Bureaux disponibles à l'étage si besoin
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôt | RDC | Activité / stockage | 302 m² | - | - |
| Bureaux | RDC | Bureau & locaux sociaux | 35 m² | - | - |
| TOTAL CELLULE | RDC | Activité et bureaux | 337 m² | 28 645 € HT et HC | 5 500 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 85 Euros / m2
- Charges annuelles : 5 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 2 845Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 4 297 € HT
Accès
- Rocade: sortie 33a 'SESQUIERES'
- Bus: ligne 110- arrêt 'Pole' à 200m
- Métro: ligne B 'La Vache' à 2.7km (30min à pied)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
