location locaux d'activités TOULOUSE (31300)
Superficie
283 m²
35 375 € / an
Référence / Disponibilité
31_000340 / Immédiate
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location locaux d'activités TOULOUSE (31300)
Désignation
Au sein du quartier Purpan à Toulouse, dans un environnement calme et agréable, Valteos vous propose à la location une surface mixte à destination de bureaux, stockage léger, showroom pro ou petite activité de type laboratoire. Local de 283 m² avec 2 bureaux déjà cloisonnés et un grand espace open-space, climatisation réversible et porte d'accès piéton uniquement. Possibilité pour le Bailleur, de créer une porte sectionnelle (en cas de signature d'un bail commercial type 3/6/9). Accès aux parties communes fonctionnelles
Prestations
- Porte d'accès piéton vitrée
- Belle luminosité
- Sol PVC en partie bureaux
- Pavés leds
- Distribution courant fort
- Câblage RJ: existant à contrôler
- Double vitrage
- Faux plafond
- Réfectoire et sanitaires communs
- Extérieurs / patio commun
- Toiture isolée
- Petite porte sectionnelle possible
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux ou stockage | 283 m² | 35 375 € H et HC | 4 960 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 125 Euros / m2
- Charges annuelles : 5.53 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus :3 360 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 5 306 € HT
Accès
- Par périphérique de Toulouse Sortie Purpan
- Par A624 sortie Ancely
- Par Bus ligne 45 ou 46 ou 65
- Par Tramway arrêt Toec/Lardenne
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
