location locaux d'activités VERFEIL (31590)
Superficie
985 m²
75 960 € / an
Référence / Disponibilité
31_001642 / T1 2026
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location locaux d'activités VERFEIL (31590)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment construit en 2009 proposant 1200m² de surface développée sur une parcelle de 2 538m², au sein d'une zone d'activité située à 20min de la rocade Toulousaine et disposant d'un accès immédiat à la A68. Surfaces mixtes proposant bureaux, dépôt, showroom et logement de fonction. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un parking privatif de 13 places et offre de belles prestations. VENTE A ETUDIER: nous consulter
Prestations
- Partie Dépot (+/- 540m²):
- Hauteur entre 6m50 et 7m
- Dalle 1.5T/m²
- Mezzanine avec 500kg/m² de charge
- Bardage simple peau
- Porte sectionnelle 3m x 4m50 (h)
- Trappes de désenfumage et skydomes
- Partie Bureaux & Showroom (+/- 370m²)
- Dalle béton quartzé
- Grand espace showroom (3 à 4m50 de hauteur)
- 6 bureaux cloisonnés
- Pavés leds
- climatisation réversible d'origine
- Cuisine / sanitaires PMR
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité / stockage | 550 m² | ||
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 175 m² | ||
| RDC | Showroom | 195 m² | ||
| R+1 | Stockage léger (nc) | 215 m² | ||
| R+1 | Logement de fonction | 65 m² | ||
| TOTAL BATIMENT | Activité- Bureaux - Showroom | 1 200 m² | 75 960 € HT et HC | 3 800 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 77.12 Euros / m2
- Charges annuelles : 1.17 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 6 650 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 11 394 € HT
Accès
- A68- sortie 2
- Accès rocade Toulousaine à 16km
- Bus: ligne 376 Lavaur Toulouse
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
